茨城県高萩市のリフォーム・新築・住宅会社｜鈴木工務店 » リフォーム

s0293233966 — Thu, 16 Feb 2017 06:14:08 +0000

支援事業対象住宅エコリフォーム内容

以下の要件を満たすリフォーム工事などが、住宅ストック循環支援事業の対象となります。
今回の住宅ストック循環支援事業には「自ら居住する住宅のリフォームであること」、「エコリフォーム工事後の住宅が耐震性能を有する※こと」という条件が加わっていますので、耐震性を有しない住宅はエコリフォームと同時に耐震補強工事をしなければエコリフォーム補助金がもらえないということになります。

※『耐震性を有する』とは、新耐震基準(昭和56年6月1日に施工された建築基準法施工令第3章および第5章の4に規定する基準を言う。)に適合、又は、耐震改修促進法に基づく「地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして国土交通大臣が定める基準」(平成18年国土交通省告示185号)に適合しているものを表す。

●エコリフォーム(開口部の断熱改修工事)で補助対象となるもの

1.ガラス交換: 既存窓を利用して、ガラスを複層ガラスに交換

2.内窓設置: 既存窓の内側に、新たな窓を設置

3.外窓交換: 既存窓を取り除き、新たな窓に交換

4.ドア交換: 既存ドアを取り除き、新たなドアに交換

なぜ開口部のリフォームがエコなの？

窓やドアは、熱の出入りが一番多い場所だからです。
開口部の断熱化によって、住まい全体が屋外の寒暖の影響を受けにくくなり、冷暖房効率が向上。
暮らしが快適になるとともに、大きなエコ効果をもたらします。

※上記数値はYKK AP算出です。
夏：外気温33.4℃/室温27℃の場合　冬：外気温0.5℃/室温20℃の場合

エコリフォームの補助額は、
下記 A+B+C+D+E+F+H=300,000円を限度額とします。

A: 開口部の断熱改修(Aのみでも申請可)
B: 外壁、屋根・天井または床の断熱改修(Bのみでも申請可)
C: 設備エコ改修(Cのみでも申請可)
D: A〜Cのいずれかに併せて、バリアフリー改修を行う場合に加算される金額
E: A〜Cのいずれかに併せて、エコ住宅設備の設置を行う場合に加算される金額
F: A〜Cのいずれかに併せて、木造住宅の劣化対策を行う場合に加算される金額
G: 耐震改修工事はポイントが別途150,000円加算されます。(A〜Hの限度額450,000円)
H: A〜Gに対して、リフォーム瑕疵保険に加入する場合に加算される金額

※エコリフォーム後の住宅が耐震性を有していることが条件です。
※エコリフォームの場合、補助の対象になるのは、A～Cのいずれかの工事を行い、当該工事に係る補助額の合計が50,000円以上であるものに限ります。

プラマードUとは？

●今ある窓にプラズマUをつけて二重窓に

●プラマードUの特徴

空気層で断熱: 今ある窓（外窓）と新しい窓（内窓）の間にできる空気層が熱を伝えにくくし、断熱効果を発揮。
樹脂で断熱: プラマードUは樹脂製。樹脂はアルミの1000倍、熱を伝えにくい性質があり、断熱効果を高めます。
ガラスでさらに性能アップ: プラマードUのガラスは単板ガラスのほか、断熱性を高めた「複層ガラス」など、より高性能のガラスも選べます。
二重構造で防音: 気密性の高いプラマードUを取付けて二重窓にすることで、音が伝わりにくくなります。

プラマードU 選べる様々なインテリア空間

古民家の基礎知識について

s0293233966 — Wed, 18 May 2016 07:57:26 +0000

古民家再生施工事例はこちらへ

古民家住宅は、強度と共に優良な住宅である。
伝統的な日本建築である古民家は、ただ古い住宅ではありません。長年風雪に耐えてきた古材の味わいがあり、太い柱と梁に囲まれる安心感があり、自然素材をふんだんに使用した心地よさがあります。木材の強度は、伐採後100年、200年ではほとんど衰えることがなく、ヒノキなどは曲げ圧縮強度、硬度とも200年をかけてじわじわと増加するとも言われています。また釘を使わない日本の伝統的な軸組工法の合理性・耐久性も近年見直されています。このような点から古民家は、住まいとして非常に高い質を備えた建築物であると言えるでしょう。だからこそ、何世代にもわたって住み継ぐことができるのです。

今後使用するための対策について
古民家ですが、間取りについての問題を抱えています。
間取りなどの構造が現代の生活様式に対応していないという点です。伝統的な古民家は、襖で仕切られた和室の続き間がある間取りが一般的で、プライベートが確保できないという課題があります。
間取りを今時のＬＤＫに改築しましょう。
和室の一部をLDKにする間取り変更などにより、各居室のプライベートを確保し、現代的で住み心地よい古民家が再生できます。

古民家は暗いのが難である。
古民家の室内は、どうしても暗くなりがちです。
トップライト等で光を遮っている部分を減築することで、日光を生活スペースにみトップライトやサイドライトなどの効果的な活用をおすすめ致します。

寒さについても同様
日本の古来の建物は、夏を快適に過ごすことを重視して設計されています。そのため夏は扇風機だけで過ごせるという利点がある一方、冬は寒くて、重ね着をしないと過ごせないという古民家も多いようです。
寒さの原因は、建具、土壁の間、床下などから、「すきま風」が入り放題になっているためで、これを改善することがポイントになります。
すきま風を減らすためにまず、外壁を変更し、少しでも隙間風はなくし断熱が出来るような、快適な住まいを提案していきます。

上記の内容を踏まえて鈴木工務店(株)はお客様の大切な古民家を
快適な住まいにリフォームできるように提案していきます。
詳しくは弊社スタッフにお問合せ下さい。

― お問い合わせ先 ―

鈴木工務店
株式会社

TEL : 0293-23-3966
E-mail : info@suzuki-komuten.jp

古民家再生施工事例はこちらへ

ＪＩＯリフォームかし保険

s0293233966 — Wed, 18 May 2016 07:53:16 +0000

鈴木工務店は瑕疵保険対応施工店です。

「JIOリフォームかし保険」は、
リフォーム事業者がJIOと
契約する保険です。

リフォーム工事の「安心」を支えるリフォームかし保険の2つのポイント

ポイント1

建築士の資格を持った
JIOの検査員が検査します！

しっかりとした施工がされていなければ、水漏れで柱や床をいためてしまうなど、工事をした箇所以外にも影響するようなこともあります。
『JIOリフォームかし保険』では、発注者様では分かり難い工事の内容をプロの検査員の目でチェックします。

ポイント2

もしも、リフォーム工事に不具合があったら？
『JIOリフォームかし保険』では、不具合に対する保証を事業者に義務付けしているので安心です。
さらに、その補修にかかる費用を保険でカバーできるので必要な補修工事が確実に実施できます。
【保険金の支払限度額】最高1,000 万円
請負金額に応じて100万円～1,000万円まで選択できます。

もしも、リフォーム事業者が倒産してしまったらどうなるの？
万が一、事業者が倒産してしまった後に工事部分に不具合が起こっても、保険期間内であれば発注者様から補修費用をJIOに直接請求できます。
発注者様に直接保険金をお支払いする場合の免責金額は1事故あたり10万円です。

▼ 例えばこんなときが保険金のお支払いの対象です

リフォームかし保険の導入背景 これまでリフォーム工事には、事業者選びや工事の品質、悪徳な業者による法外な請求など様々な不安がありました。このような不安を解消し、消費者が安心してリフォーム工事をできるようにするための住宅政策のひとつが「リフォームかし保険」です。JIOは、国土交通省より「リフォームかし保険」の第１号の認可を受けました。

保険の概要

■保険のしくみ
・保険の契約者は、リフォーム事業者です。
・保険期間内に工事を行った部分に瑕疵(不具合)が発生した場合、リフォーム事業者に補修費用を保険金としてお支払いします。
・保険の対象となる部分に瑕疵(不具合)が発生し、リフォーム事業者が倒産等の場合は、発注者様がＪＩＯに直接保険金の請求ができます。

■保険の支払対象と保険期間
この保険では、請負契約に基づき工事を実施した部分が保険の対象です。不具合の発生箇所と原因(事故となる事由)により保険期間が異なります。
①構造・・・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと
②防水・・・・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと
③その他・・上記①②以外の部分が、社会通念上必要とされる性能を満たさないこと
※増築工事部分(既存住宅の基礎外周部の外側に基礎を新設する工事部分)保険対象工事部分：上記①②　保険期間：10年間

注意事項
保険申込時から保険契約締結時※までに工事内容が変更となった場合は、リフォーム事業者よりJIOへお申出ください。
お申出がない場合、変更箇所が原因の瑕疵については保険金をお支払いできないことがありますので、ご注意下さい。
※保険契約締結時とは、最終検査に適合した日をいいます。

■工事と料金の例

工事内容	工事金額	保険金の支払限度額	検査回数	料金 (保険料※1＋検査料※2)
キッチンの交換工事	60万円	100万円	1回	30,400円
屋根と外壁の全面改修工事	180万円	200万円	2回	50,500円
間取りの変更(柱・筋交いの撤去・新設を含む)	550万円	600万円	2回	62,300円
１階に１部屋増築(50㎡未満)と既存住宅部分の工事(筋交いの撤去・新設を含む。200万円)	1,200万円	2000万円 200万円	4回	86,700円

※1…非課税 ※2…税込み：8%
※工事内容や請負金額により料金は変わります。
※料金は、2014年4月以降お申込みのものです。2014年3月以前の料金については、JIOへお問い合わせください。
このページは、保険についての内容をすべてを記載したものではありません。

※保険の内容については、リフォーム事業者より重要事項の説明を受けてください。

株式会社日本住宅保証検査機構
株式会社日本住宅保証検査機構 JIOリフォームかし保険
【JIOお客様相談室】
03-6861-9210
※おかけ間違いにご注意ください。
受付時間 : 月～金 8:30～17:20(休日、年末年始を除く)

古民家リフォームＳ様邸

s0293233966 — Wed, 18 May 2016 05:58:29 +0000

古民家リフォーム　施工前

古民家リフォーム　施工後

水で発泡する断熱材

s0293233966 — Tue, 19 Nov 2013 04:10:06 +0000

■水から生まれた断熱材

通常ガスを使用して充填させることが多い断熱材。
アクアフォームは硬質ウレタンフォームの特性を生かし水を使って発泡させます。
これによってガスが抜けて性能が下がってしまう事が無くなりました。イソシアネートと水を含むポリオールを混合することで発生する炭酸ガスを発泡材として利用する事で、オゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンを全く使用しない、地球にやさしいウレタンフォーム素材として開発されました。

■現場での発泡施工で細かい部分の隙間を解消

アクアフォームは住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。
無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮し、グラスウール10kの約1.5倍の断熱効果を保持しています。また透湿性も低く断熱材内部に湿気を通しにくいため、壁体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。

■長期安定で性能を発揮

住まいの大敵である壁体内結露を抑制する事により建物の耐久性を高め、優れた断熱性を維持させます。
「アクアフォーム」は、構造材との自己接着力により建物の強度を向上させます。また、透湿性が低いため断熱材の内部結露も起こりにくく耐久性に優れた住まいを実現します。室内温度差によるヒートショックも起こしにくく長期間に亘って快適な空間を維持することができます。
アクアフォームはグラスウールにない自己接着力を持っています。
アクアフォームは木材の経年変化にも対応しやすい性質です。硬質ウレタンフォームを隙間なく充填するため、住まいの大敵とされる壁体内結露を抑制します。また自己接着力を有する為、下がってしまう心配がありません。アクアフォームには紫外線によっての経年変化がありますが、内外装壁材によって紫外線は壁の内側には入り込めず、長期に亘って安定した性能を発揮します。

高気密・高断熱

s0293233966 — Tue, 19 Nov 2013 04:09:12 +0000

■優れた断熱性・気密性

高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。
複雑な構造の住宅も現場で吹付けて発泡させるから隙間なく施工できます。
また自己接着能力によって強力に接着するので、長期間に亘って優れた気密・断熱性を維持します。高い気密・断熱性をもつ住宅は省エネルギー効果が高く、建物の冷暖房に要する光熱費を削減します。

■換気システムの効率化

日本の住宅の多くは隙間が多い上、換気不足の状態にあります。
近年、化学物質アレルギーが頻繁に取り上げられていますが、その原因のひとつには換気不足があります。
隙間から抜ける空気は換気ではなく漏気です。アクアフォームは効率的な換気を行うための空気の通り道を確保し、また漏気の原因となる隙間をふさぎます。これによって優れた空気環境を長期間維持することができます。

優れた吸音性能

s0293233966 — Tue, 19 Nov 2013 04:08:13 +0000

■静かな住空間・吸音性能

硬質ウレタンフォームによる隙間のない施工で高い気密性を実現します。
さらにアクアフォームの細やかな気泡構造は吸音性にも優れています。
アクアフォームは隙間なく駆体に充填出来るため、隙間から入る外部の騒音や内側からの生活音の漏れを抑制します。
また「アクアフォーム」の細かな気泡構造で音をスポンジ状のフォーム内に分散し、騒音や生活音の漏れを軽減し、より快適に暮らしていただけます。

■従来の断熱材の概念を超えた「4つの特長」

人、環境への配慮環境に悪影響を与えるフロンガスを使わずホルムアルデヒドも発生させない、住む人にも施工する人にも優しい断熱材です。	換気システムの効率化効率的な換気を行うための空気の通り道を確保し、漏気の原因となる隙間をふさぎ、優れた空気環境を長期間に亘って維持します。
静かな住空間・吸音性能硬質ウレタンフォームによる隙間のない施工で高い気密性を実現。細やかな気泡構造は吸音性にも優れています。	長期間、安定した性能を発揮連続気泡構造によりガス抜けによる収縮がなく、長期間に亘って安定した性能を発揮します。

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s0293233966 — Wed, 31 Jul 2013 01:00:32 +0000

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s0293233966 — Wed, 31 Jul 2013 01:00:05 +0000

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